永禄二工业区

便利交通枢纽的战略位置

边沥-永禄工业区(永禄二 VL2)坐落于隆安省边沥县隆合社象叶邑一号公路第 1929 – 1930公里.

永禄二工业区位置被视为胡志明市与西南部各省之间来往的西边门户,与胡志明市平政县靠近,主干道紧邻一号公路便于各种交通工具以多种不同的方式和方向来往,缩短出行时间。与此同时,工业区后面紧邻胡志明市-中良高速公路(第一期4条车道).

公路水路均靠港口的位置将有助于投资商多样化货物原材料出入的交通工具和形式,从而节省运输时间与成本。由此可见,这是一个工业区难得的优势.

可以说与越南西南部的工业区相比,永禄二是投资版图的重点.

连通永禄二工业区的道路系统

- 距离市中心:25 公里
- 距离新山一机场:28 公里
- 距离安乐三岔路口(连通东西高速公路的枢纽):14 公里
- 距离阮文玲三岔路口(连通1A 号公路):10 公里
- 距离富美兴市区:22公里
- 距离西贡港口:27 公里
- 距离波旁港 (边沥):4 公里

路线图


工业区公用事业

 

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位置

  隆安省位于东南部与西南部的过渡地带,地理位置如下:

                     北与西宁省、胡志明市和柬埔寨柴桢省相邻
                     南和西南与前江省和同塔省靠近
                     东和东北接胡志明市
                     西邻柬埔寨波罗勉省
 
省四大极点:
                     最北端在永兴县兴田A社
                     最南端在周城县安陆隆社
                     最东端在芹湥县新集社t
                     最西端是新兴县兴田社.

人口

截至2019年4月1日,隆安全省人口为168.8547万人,人口密度为376人/平方公里。 城市人口近27.1580万人,占全省人口的16.1%,农村人口为141.6967万人,占总人口的83.9%。 男性人口为84.2074万人,而女性人口为84.6473 万人。 分地区人口自然增长率为1.62%。 截至2020年城市化率达到18%.

经济发展潜力

以财源大米、桃市香米、黑坵白酒、龙池西瓜、边沥菠萝、德和花生、守承甘蔗、周城火龙果等多种农产品而闻名。尤其,高质量大米是农产品出口的主力
工业约占全省经济生产总值的50%,以纺织、加工食品、建筑等产品而著称。2018年越南省级竞争力指数(PCI)排名榜里,在13省份中隆安省排名第二。隆安省是连接东南部与湄公河三角洲的重要门户,与胡志明市靠近。通往各省各区的交通系统较为完善,包括公路和水路.

交通

公路-高速公路:

  • 现有:1A、50、62、N2(胡志明路),胡志明市-中良高速公路.
  • 预计:50B(胡志明市-隆安-前江动力路),N1,边沥-隆城高速公路,三环路,四环路

省道编号为816-840.
除了公路系统,隆安省的水路系统也较为密集,如东汛(Vam Co Dong)河、西汛(Vam Co Tay)河、日吉(Rach Cat)河(芹湥河)。胡志明市-坚良、胡志明市-金瓯、胡志明市-西宁等重要水道如均通过咸水(Nuoc Man)运河、吉溪河、东汛河经过隆安。100吨以上的水运工具可通过富川、杨文洋、茶句、创溪、边沥河、日吉河、守承等溪河从西部到胡志明市.
目前沿隆安边境有5个关口,包括:
         美贵西 (三荣Sam Reong) - 德惠
         兴调A (德惠)
         平合(普瑞沃)-建祥镇
         汛堡–永兴
         号运河–永兴
除此之外,还有其他5个货品交易点,如德惠县的象庭、朔仁,沐化县的塔洛,永兴县的日政、弩船和都水翁.


隆安省的工业区总数 

37个工业区

产品 - 服务

位置

边沥是隆安省的一个县,既是胡志明市经济和军事的战略区又是西南部的北方门户。边沥距胡志明市西南约 30 公里,距新安市东北约 15 公里.

边沥位于隆安省的东部,总面积为285.97平方千米,被视为经济军事的战略区和西南部的北方门户.

–北与德和、德惠县相邻
– 东与胡志明市平政县靠近
– 南接芹湥县、芹德县和新柱县
– 西邻守承县

 

边沥县基础设施的发展

至今,边沥县乃至隆安省已成为吸引数百个大大小小的市区投资项目之地,基础设施也得到了大力开展,如胡志明市-中良高速公路, 隆安-新山一高速公路, 东西公路, 一环路、二环路、三环路、四环路,省道改进项目、辐射道路等

尤其是当地政府正在大力推动当地基础设施发展。两条重点高速公路均经过边沥地区,其中胡志明市-中良高速公路这一条已投入使用,这也是南部第一条高速公路.

自2018年初至今,胡志明市郊区的房地产市场一直是投资的一大亮点。市郊区卫星城市发展区的规划以及同步实施中的交通基础设施,如2021年开通的边沥-隆城-油之一条高速公路、四环路正在逐步连接、边沥地铁站及胡志明市-芹苴铁路等一系列使投资商从中受益匪浅

据越南房地产协会统计,城市郊区的房地产利润率每年增长20-30%。边沥河滨拥有工业地产,因此随着工业区的企业数量不断增加,专家和工人的住房需求越来越高.

与胡志明市周边的平阳-同奈等相邻地区相比,从总体价格水平来看,隆安楼盘还是较为经济的,属于低价区并具有巨大的突破盈利潜力。尤其是Vingroup集团、南龙、馨岚、万盛发、Becamex等一系列地产“大佬”以数百公顷的土地纷纷投资到隆安房地产,将掀起爆款热潮使隆安房地产近期“火爆”.

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